سوالات  فقه 4- مهدی رجائی پور

سوالات چهارگزینه ای

1. در کدام گزینه قول مستاجر مقدم می شود و قسم می خورد

الف) لو اختلفا فی قدر شئ المستاجر                  ب ) لواختلفا فی رد العین

ج) لواختلفا فی کیفیه الاذن                     د) لو اختلفا فی قدر الاجره

2. در صورت بروز مانع از انتفاع به عین موجره کدام گزینه صحیح است

الف)للمستاجر الفسخ مطلقا         ب) ان کان قبل القبض فله الفسخ     ج) اجاره باطل است مطلقا     د) تفصیل بین مانعیت مانع و عدم آن

3. اگر کسی عملی را قبول کند آیا می تواند آن را به دیگری واگذار کند

الف) جایز است آن را به اکثر از آنچه قبول کرده واگذار کند به دلیل اصاله الجواز و عموم اوفوا بالعقود

ب) جایز است آن را به اقل از آنچه قبول کرده واگذار کند به دلیل اصاله الجواز و اخبار دال بر کراهت

ج) جایز نیست  به دلیل اخبار دال بر نهی از واگذاری مگر در آن تغییری ایجاد کرده باشد

د) جایز است به اقل اگر شرط کرده باشد که خودش بنفسه انجام ندهد وتغییری در آن ایجاد نکرده باشد

4. ایجاب وکالت با کدام گزینه انجام نمی شود

الف)وکلتک او  استنبتک        ب) استیجاب و الایجاب      ج) امر به بیع و شراء     د) الفاظ دال بر قبول ایجاب و ماشاکله   

5. وکالت در کدام گزینه صحیح است

الف) یتوکل المسلم للذمی علی المسلم     ب) یتوکل الذمی علی المسلم للمسلم

ج)یتوکل الذمی للمسلم علی الذمی    د) یتوکل الذمی علی المسلم للذمی

6. کدام یک از موارد ذیل باعث بطلان وکالت نیست؟

الف) فوت، جنون و بیهوشی ب) جنون، مستی، محجوریت و فوت         ج)فوت، جنون، خواب        د) محجوریت، مستی، بیهوشی

7. اگر صبی متوجه اعلام جعاله شود و عمل را انجام دهد

الف) اگر با اذن ولی باشد مستحق اجرت می شود         ب) مطلقا مستحق اجرت است       ج) اگر صبی ممیز و با اذن ولی باشد مستحق اجرت می شود        د) انجام جعاله  مطلقا از صبی پذیرفته نیست

8. با توجه به فوری بودن حق شفعه کدام گزینه موجب بطلان شفعه می شود؟

الف) فردی که جاهل و ناسی به فوریت است             ب) فردی که جاهل یا ناسی شفعه است       ج) کسی که منتظر نماز جماعت است                 د) انتظار برای تعیین دقیق ثمن شقص در صورت اختلاف شفیع و مشتری

سوالات عبارتی:

1. عبارت ذیل را شرح دهید. «و للمستأجر أن يؤجر‌العين التي استأجرها- إلا مع شرط المؤجر الأول عليه- استيفاء المنفعة بنفسه فلا يصح له حينئذ أن يؤجر إلا أن يشترط المستأجر الأول على الثاني استيفاء المنفعة له بنفسه فيصح أن يؤجر أيضا لعدم منافاتها لشرط المؤجر الأول فإن استيفاء المنفعة بنفسه أعم من استيفائها لنفسه».

2. «انما تصح الوكاله فيما لا يتعلق غرض الشارع بايقاعه من مباشر بعينه كالعتق والطلاق والبيع لافيما يتعلق غرضه بايقاعه من مباشربعينه ومرجع معرفه غرضه في ذلك وعدمه الي النقل  و لا قاعدة له لا تنخرم» عبارت فوق را توضيح دهيد.

3. «و هي استنابة في التصرف ‌بالذات لئلا يرد الاستنابة في نحو القراض و المزارعة و المساقاة- و خرج بقيد الاستنابة الوصية بالتصرف فإنها إحداث ولاية لا استنابة- و بالتصرف الوديعة فإنها استنابة في الحفظ خاصة»

الف) عبارت تعریف چیست؟               ب) با قید «بالذات» و «استنابه» چه چیزهایی خارج می شود؟

4. اشکال و جواب بیان شده در عبارت را توضیح دهید: « و إلا يذكره [عوض]، أو ذكره و لم يعينه تثبت بالرد أجرة المثل. و يشكل بأن ثبوت أجرة المثل لا تقتضي صحة العقد، بل هي ظاهرة في فساده، و إنما أوجبها الأمر بعمل له أجرة عادة ، إلا أن يقال: إن مثل ذلك يعد جعالة أيضا فإنها لا تنحصر في لفظ،»

 

سوالات تشریحی: (فقط به 4 سوال پاسخ دهید)

1. فردی که منزلی را یکساله اجاره داده، پس از گذشت چند ماه منزل را به دیگری بفروشد، مستاجر اجاره مدت باقیمانده را باید به چه کسی بپردازد (مالک اول یا مالک دوم)؟ چرا ؟

2. الف) اجاره و وکالت چه نوع عقدی است؟     ب) هر یک از این دو چگونه باطل می شوند؟

3. آیا در بیع موارد زیر حق شفعه ثابت است؟ چرا؟

الف) ماشینی که دو نفر در آن شریک باشند           ب) زمینی که 3 نفر در آن شریک هستند.

4. خودروی فردی سرقت شده، مالک اعلام می کند هر کس آنرا پیدا کند مبلغ 2 میلیون تومان به او می دهم، بعد از مدتی دوباره اعلام می کند هرکس پیدا کند 1 میلیون تومان به او می دهم.

الف) در صورتی که عامل خودرو را بیابد مستحق کدام جعل است؟ (فروض مساله را توضیح دهید)

ب) اگر عامل خودرو را پیدا کرد اما قبل از رساندن به مالک، مالک جعاله را فسخ کرد آیا مستحق جعل می شود یا خیر؟ چه مقدار؟

5. آیا شفعه با فسخ یا عقدهای بعدی ساقط می شود؟ به اختصار توضیح دهید.